Ein Standard-Immobilienvertrag kommt in der Regel mit einer Reihe von Eventualitäten – dies sind die Bedingungen, die erfüllt werden müssen, damit Sie mit einem Hauskauf vorankommen. Dazu gehört auch eine gegenseitige Vereinbarung bestimmter Aufgaben, die innerhalb eines bestimmten Zeitrahmens erledigt werden müssen. 5.7. Wird dem Käufer zusammen mit der Ware ein Geschenk zur Verfügung gestellt, so kommt der Schenkungsvertrag zwischen dem Verkäufer und dem Käufer unter der Bedingung zustande, dass der Schenkungsvertrag bei einem Rücktritt vom Kaufvertrag verloren geht und der Käufer verpflichtet ist, die Ware zusammen mit dem vom Verkäufer gelieferten Geschenk zurückzugeben. Für einen Rücktritt von einem Kaufvertrag ist der Käufer für alle Kosten im Zusammenhang mit der Rücksendung verantwortlich. Sobald das Angebot oder Gegenangebot förmlich angenommen wurde, sind Käufer und Verkäufer jedoch rechtlich an seine Bedingungen gebunden. Wenn Sie von einem Geschäft weggehen, verlieren Sie nicht nur Ihre Anzahlung, sondern können auch für Schäden haftbar gemacht werden, die der anderen Partei entstehen, wie die verpasste Möglichkeit, an eine andere Person zu verkaufen, Ausgaben, die sich aus einem verspäteten Umzug ergeben, oder der Verlust der Anzahlung des Verkäufers an ein anderes Haus, das zum Kauf bestimmt ist. Der Rechtsbehelf, genannt "spezifische Leistung" (so dass Sie den Kauf abschließen), ist ein unwahrscheinliches Ereignis, aber ein Gericht könnte Sie immer noch für den gesamten Kaufpreis verantwortlich machen, plus Kosten und Gerichtskosten. Für weitere Informationen über den Kauf oder Verkauf eines Hauses wenden Sie sich an die Ontario Real Estate Association oder besuchen Sie orea.com. Jedes Angebot oder Gegenangebot kann zurückgezogen werden, wenn das Angebot oder gegen das Angebot zeitlich begrenzt ist und es ohne Annahme vergeht. Sie kann auch zurückgezogen werden, bevor die andere Partei sie formell akzeptiert (d. h.

mit ihrer ordnungsgemäß beobachteten Unterschrift). Obwohl Angebote und Gegenangebote in der Regel während eines vom Anbieter festgelegten Zeitraums unwiderruflich sind, wenn das Angebot nicht angenommen wurde und keine Gegenleistung (oder Zahlung) erfolgt ist, liegt kein gesetzlicher Vertrag vor. Es ist daher unwahrscheinlich, dass der Anbieter gesetzlich verpflichtet wäre, das Angebot offen zu halten. Bitten Sie Ihren Agenten, Ihnen ein Formular mit der Bezeichnung Kündigung der Käuferagentur zu geben. Die TBA, die von der California Association of Realtors ausgestellt wurde, wird beispielsweise mündliche oder schriftliche Agenturvereinbarungen kündigen, wenn sie ordnungsgemäß anerkannt und ausgeführt werden. Ein Hausverkauf kann aus einer Vielzahl von Gründen durchfallen. Ich gehe davon aus, dass Sie aus der Sicht eines Käufers den Vertrag abgeschlossen oder ein Angebot abgegeben haben, das in gutem Glauben beabsichtigt ist, das Haus zu kaufen, und dann haben sich die Umstände geändert. Hey, es passiert. Nach den Bestimmungen des Paragraphen 1837 des Bürgerlichen Gesetzbuches kann der Verbraucher unter folgenden Umständen nicht vom Kaufvertrag zurücktreten: Arbeiten Sie mit Ihrem Vertreter sorgfältig zusammen, um das Schreiben sorgfältig zu verfassen, beginnend mit einer Einführung, die Ihren Zweck für das Schreiben umreißt. Stellen Sie außerdem sicher, dass Sie eine ausführliche Erläuterung Ihrer Gründe für die Nichtigerklärung der Vereinbarung oder die Aufforderung, aus dem Vertrag herausgeführt zu werden, enthalten. Das Hinzufügen bestimmter Daten, die Ihre Änderung der Umstände widerspiegeln, wird dem Verkäufer helfen, die Unmittelbarkeit der Situation zu erfassen.

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